7/29(月)10:00～

Renovation Factoryリーファのコラボカフェ『link』がオープンします！

地域の皆さん、コーヒー好きな方、インテリア好きな方、自分らしさを表現したり学びを深めたい方、すべての方に。

オフィスの一部をカフェスペースにし、人と人が繋がれる場所として誰でも利用できるコミュニケーションの場を提供します。

海の見えるカフェでゆったりとした時間を過ごしませんか？

menu

[drink]

コラボメニュー

[バカンス]

バカンス 国産小麦とハードパンにこだわっており、ベースの生地に砂糖や乳製品など一切使用せず、芳醇な香りと香ばしい独特な食感をお楽しみいただけます。

https://bakery-vacances-online.com/

[ハースコーヒーロースター]

店舗をもたないコーヒー豆屋。 “その時”に寄り添うコーヒーを。リーファスタッフ全員で考えたブレンドコーヒー (リンク/リーファ)をご用意しております！

https://hhcr.stores.jp/

[芯身美茶]

「私の贅沢な美人習慣」 フレーバーなどは一切使わず、茶葉や花、果実だけを使い、身体の悩みや美容のためにブレンドしました。

https://beauty-tea.co.jp/

店舗情報

[住所]

明石市中崎1丁目1-1マリンパレス明石

[駐車場]

有り(※店舗下の掘り込み駐車場)

[営業時間]

10:00-16:00

[定休日]

第一・三日曜日

〔家具・雑貨〕売り尽くしセール✨

今までにない大セールを開催します！

現在、リーファのショールームにてモデルルームで使用した家具やアメリカから買い付けてきた一点モノの雑貨を在庫一掃します！

販売品は、随時公式LINEにてご紹介します。

【販売品】

ソファー・時計・鏡・アートポスター・リメイク缶・子供用品（木のお皿、おままごと用品）etc…

【期間】

2024年4月8日（月）～2024年4月20日（土）

10：00～17：00

※：15日～20日はスタッフが常駐していない場合もございますので、お手数ですがお電話やLINEにて事前にご連絡いただけますと幸いです。

〔場所〕

兵庫県明石市中崎1丁目1番1号　マリンパレス明石（店舗）

〔駐車場〕

有（3台）

※：店舗下の掘り込み車庫になります。

前回に引き続き、第21回ロハスミーツ明石&アウトドアミーツへ出店いたします！！

今回は、雑貨販売に加えて、Refaブースではリノベーション相談会も開催いたします。

●リフォーム・リノベーションに興味があるけど、何をしたらいいのかわからない。。。

●リフォーム・リノベーションで何ができるのか教えて欲しい。。。

●中古物件＋リノベーションに少し興味があるんだけど。。。

●どれくらいかかるのか不安。。。

●ちょっと聞いてみたいだけなんだけど。。。

こんなお悩みやちょっと聞いてみたいがあれば、ロハスミーツを愉しむ合間にお気軽にお立ち寄りください！

不動産のこと、リフォーム・リノベーションのこと、お金のこと、助成金のことを各分野のスタッフがお答えします！

今回も現場で余った端材・ペンキなどを使った手作り雑貨の販売しておりますの、こちらもどうぞお立ち寄りください！

ロハスミーツで愉しいひとときを一緒に過ごしましょう！

Refaのブースにて、お逢いできることを楽しみにしております！

●イベント名●
第21回ロハスミーツ明石&アウトドアミーツ

ロハスミーツとは、手作りの小物・家具やこだわりの食材を使った手作りフード・スイーツの販売から、ワークショップなどと、楽しいショップが一斉に集まるスペシャルイベントです！

●日時●
1st　2023年3月25日（土）、26日（日）
10時00分～16時00分

(2ndもありますが、Refaは1stのみの出店となっております。)

●場所●
兵庫県立明石公園 西芝生広場
兵庫県明石市明石公園1-27

●料金●
入場無料

●主催者HP●
https://lohas-meets.info/

中古物件探しとリノベーションはセットで？

中古物件探しをされる時にリノベーションも一緒にという方が主流となっています。

インターネットや雑誌でリノベーションについて見たことはあるけど
きちんと理解してからじゃないと不安でいっぱい。

結局、どこをどんな風にすれば理想のお部屋にできるの？
全部自分でデザイン決めないとダメなの？
やってみたいことはたくさんあるけど現実問題、できるの？

リノベーションはライフスタイルに合わせて間取り変更をしたり
キッチンの向きを変えたり、ワークスペースを造ったり
楽しみながら空間づくりができるお部屋の改革再生法です。

今回は築40年以上の物件でもまるでリゾートカフェやレストランバー のような
オシャレでスタイリッシュなお部屋に大変身させたプランや事例をご紹介します。

【ユニハイム明石】

築年数：1980年２月　専有面積：56.84㎡

明石駅から徒歩6分

BEFORE　リビングダイニング

BEFORE　和室+洋室(カーペット)

長い間、リフォームされずに生活を続けていたと思われる室内は傷んだところもあり
畳やカーペットも随分古くこのままでは正直住みたくないなーと思ってしまうような物件でした。

〇フルリノベーション内容５つのポイント〇

①間取り変更
3ＬＤＫから1ＬＤＫ+Ｓ

もともとキッチンが暗かったので、壁を抜き１つの空間にすることで明るく開放感のあるLDKになりました。

②キッチン移設入替
移設＆対面キッチンに

小さめキッチンだったのですが、可能な範囲内で移設することでキッチンのサイズアップもでき、対面キッチンでリビングと繋がりのあるキッチンになりました。

③土間新設
玄関脇の洋室の一部を土間へ変更

室外機を置く場所がなくエアコン未設置の洋室だったので、一部を土間にすることで明るさと使い勝手の良さを感じられる玄関土間を実現しました。

④スキップフロア
寝室エリアはスキップフロアにして収納スペースを確保

もともと天井高のあるお部屋で寝室空間を作る造る際にスキップフロアにすることで広めの床下収納スペースを確保できました。

⑤デザインコンクリート
ワークスペースを新設しデザインコンクリートを施工

after　リビングダイニング

　after　土間新設

　after　洗面所

まとめ

ご予算内で見つけた物件が築古で自分たちのイメージと全く違うから諦めようか悩んでいる方や
立地条件でその対象エリア内でなんとか探したい など
そんなお悩みをお持ちの方は１度 Refaの専門家に聞いてみるのがオススメです。
新しく探される場合も、もう物件を購入している場合でも
きっと頭の中のモヤモヤ感をスッキリさせる方法が見つかるはず。

RefaのLINE公式アカウント。チャットでお問い合わせも！

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まるでリゾートにいるような癒しの空間～マンションリノベーション～ (明石市)

☆CONCEPT☆

まるでリゾートにいるような癒しの空間　～マンションリノベーション～

生活感のない空間を作ること。

間取りは１LDKで広々としたリビングを。

ただし収納スペースはしっかりと作って欲しい。

この条件を満たすプランニングをstaff全員で考えました。

　☆注目POINT☆

①シューズクローク

～入ってすぐの洋室の一部は玄関土間から続くシューズクローク～

広めのシューズクロークにはベンチも置いてゆったりスペースでお出かけの準備。

お買い物や駅まで乗る自転車もここにディスプレイすればスタイリッシュなインテリアにも変身。

リゾート感漂うボタニカルクロスと木製の格子で招いたお客様も明るくお出迎え。

②スキップフロアー

～スキップフロアを寝室に。スピーカー付きダウンライト標準仕様で好きな音楽と共に～

天井高ゆったりのこちらの物件。この特徴を活かしてスキップフロアを造りました。

床下はWICと繋がる大型収納。かさばる冬物のコートや季節の電化製品など、

生活感のあるものは隠す収納でスタイリッシュなお部屋に。

③デザインコンクリート

～本物志向の石積みをデザインしたワークスペース～

ワークスペースでリモートワークやオンライン会議など

リゾートワークを取り入れお仕事も快適に。

ご内覧をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください。

TEL　0120-772-688

〔ユニハイム明石〕

価格：1,980万（税込）

管理費：2,760円/月　修繕積立金：9,750円/月

専有面積：56.84㎡

構造：SRC造地上11階建3階部分

築年数：1980年２月