中古物件探しとリノベーションはセットで？
中古物件探しをされる時にリノベーションも一緒にという方が主流となっています。
インターネットや雑誌でリノベーションについて見たことはあるけど
きちんと理解してからじゃないと不安でいっぱい。
結局、どこをどんな風にすれば理想のお部屋にできるの？
全部自分でデザイン決めないとダメなの？
やってみたいことはたくさんあるけど現実問題、できるの？
リノベーションはライフスタイルに合わせて間取り変更をしたり
キッチンの向きを変えたり、ワークスペースを造ったり
楽しみながら空間づくりができるお部屋の改革再生法です。
今回は築40年以上の物件でもまるでリゾートカフェやレストランバー のような
オシャレでスタイリッシュなお部屋に大変身させたプランや事例をご紹介します。
【ユニハイム明石】
築年数：1980年２月 専有面積：56.84㎡
明石駅から徒歩6分
BEFORE リビングダイニング
BEFORE 和室+洋室(カーペット)
長い間、リフォームされずに生活を続けていたと思われる室内は傷んだところもあり
畳やカーペットも随分古くこのままでは正直住みたくないなーと思ってしまうような物件でした。
〇フルリノベーション内容５つのポイント〇
①間取り変更
3ＬＤＫから1ＬＤＫ+Ｓ
もともとキッチンが暗かったので、壁を抜き１つの空間にすることで明るく開放感のあるLDKになりました。
②キッチン移設入替
移設＆対面キッチンに
小さめキッチンだったのですが、可能な範囲内で移設することでキッチンのサイズアップもでき、対面キッチンでリビングと繋がりのあるキッチンになりました。
③土間新設
玄関脇の洋室の一部を土間へ変更
室外機を置く場所がなくエアコン未設置の洋室だったので、一部を土間にすることで明るさと使い勝手の良さを感じられる玄関土間を実現しました。
④スキップフロア
寝室エリアはスキップフロアにして収納スペースを確保
もともと天井高のあるお部屋で寝室空間を作る造る際にスキップフロアにすることで広めの床下収納スペースを確保できました。
⑤デザインコンクリート
ワークスペースを新設しデザインコンクリートを施工
after リビングダイニング
after 土間新設
after 洗面所
まとめ
ご予算内で見つけた物件が築古で自分たちのイメージと全く違うから諦めようか悩んでいる方や
立地条件でその対象エリア内でなんとか探したい など
そんなお悩みをお持ちの方は１度 Refaの専門家に聞いてみるのがオススメです。
新しく探される場合も、もう物件を購入している場合でも
きっと頭の中のモヤモヤ感をスッキリさせる方法が見つかるはず。
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