最近、築年数の古いお家を安く購入して

自分りのこだわりの設備や内装に、お金をかける人が増えてきました

新築で買うより土地や建坪で広さが確保出来たり、

利便性の良い場所が新築より割安だったり

メリットも多いですが、あまりに古いと

構造的に大丈夫なのか？

と素人での判断は難しいという問題もあります。

一つの目安として・・・

１９８１年６月以降の「新耐震基準」後の物件を選ぶのが良いとされています！

戸建は耐震補強も可能なのですが、マンションの場合は難しく、特に上記以降が良いとされています。

又フラット３５が利用できる物件であるかどうかも目安になると言われています。

http://www.flat35.com/

こちらのホームページの中にも明記されていますが

「住宅の断熱性・耐久性等について、住宅金融支援機構において技術基準を定め、

物件検査を受けていただいています。」

とあります。

ですから、フラット３５の審査に通る物件であれば

性能的には安心出来る物件だと言えます。

来週につづく・・・

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