そして、何よりも自分らしいスタイルであること。あなたらしく暮らす。笑顔あふれる空間での暮らし。あなたがつくるリノベーションの誕生です。
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現在の家賃と
同程度の住宅ローン！上手に物件を選ぶことによって、同じ条件で新築を購入するよりもコストを20%~30%程度抑えることができます。中古物件なら新築物件に比べて物件数が多く、ご希望のエリアでの選択肢が広がります！また、これまで住宅購入をあきらめていた方に夢を叶えて頂くため、中古物件購入費用とリノベーション費用を同時に組み込むことができる一体型住宅ローンをご用意！これにより、現在の家賃と同程度もしくは家賃よりも安い月額ローンが実現できます！ -
安心の
ワンストップサービス！不動産事業とリノベーション事業を展開しているRefaなので、通常は別々の会社への依頼となる中古物件探し・資金計画・ ローン申込・設計デザイン・リノベーション工事・インテリア提案・アフターサービスをワンストップでサポートさせていただきます！ -
「自分らしさ」を
カタチに。ただきれいなお家に作り変えるのではありません。自分のライフスタイルに合わせて毎日の暮らしが楽しくなくてはなりません。
あなたの理想の間取りやお洒落なデザインのお家での自分らしい暮らしのお手伝いをさせていただきます！
想いをカタチにする4つのステップ
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1
中古マンションを探す
ご希望の条件に合った中古マンションを探します。間取りはこだわらなくて大丈夫。フルリノベーションだからお好きな空間づくりが可能です。通勤や通学、暮らしたい街で広さや価格を考慮しながら、専門スタッフが物件探しをお手伝いします。
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2
ローンを組む
最適な物件を見つけたら次は購入するためのローンを計算します。数年前まで物件購入とリノベーション費用を分けて組む必要がありましたが、現在は一体型ローンを低金利で借入れすることができ、住宅ローンとして最長３５年で組むことができるようになりました。その結果、毎月の支払額が抑えられ返済負担が軽くなり、リノベーション費用を抑えすぎることなく、よりご希望に近いお部屋づくりも実現できるようになりました。
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3
プランを立てる
購入する物件が決定したら早速リノベーションプランを立てます。まずはライフスタイルやご希望の間取り、趣味のことまでヒアリングを徹底的に行い、「リノベーションをして良かった。」と思えるような世界でたったひとつのプランを専属プランナーと共に考えていきます。ご提案する中で必要なものや優先的でないものをじっくりと選定し、どんなデザインがいいのか見当もつかず不安に感じる方でも施工事例やイメージ画像と共にトータルデザインを練り上げていきます。施工前からお引き渡しまで、このワクワクする時間こそがリノベーションの醍醐味なのです。
着工までの流れ-
1間取りを決定
現場調査で物件の特徴を把握し、施工可能なプランを決定します。水廻りの移動など物理的に不可能な場合もきちんとご説明します。
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2仕様・設備を決定
間取りに合わせて天井や壁・床などの仕様を専属プランナーがご提案します。カタログだけでなく実際の施工事例写真や動画などからイメージにあった仕様や設備を決定します。
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3お見積もりのご提示
間取りと仕様が決まったらお見積もりをご提示します。内容についてご不明点などがあれば丁寧にご説明させていただき、ご予算についてもご相談のうえ工事内容の調整や整理など具体的な金額を見ながら検討していきます。
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4最終調整
専属プランナーがご要望とご予算のギャップを埋めるべく、プロとしての知識や経験を駆使し最終プランを決定します。
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4
施工をスタートする解体・施工が始まります。リノベーションを進めていく中で直接現場にお越しいただき打ち合わせをすることが何度かあります。お仕事などでお時間が取りにくい場合でもきちんと時間を設け、施工内容をご確認していただきながら施工を進めていきます。
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1解体工事
間取り変更がある場合、壁や建具を撤去します。浴室や洗面なども解体撤去し新しく設置するための準備をします。
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2中間確認
工事の進み具合などを確認します。壁や下地などが出来上がり、部屋ごとの広さや内装のイメージなどができます。どんな家具を置きたいかなど少しずつ新しい暮らしの実感が湧いてくるはずです。
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3工事完了確認
着工から3〜4週間かかります。工事完了の確認をしていただき完成となります。
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お引き渡し
待ち望んだ新しい暮らしが始まります。家具や装飾品などのインテリアをコーディネートしたり、壁に棚を作るなどの収納をDIYしたり、あとは時間をかけながらじっくりと・・・想いをカタチにしましょう。
よくあるご質問
- リノベーションとリフォームって何が違うの？
- 一般的に「リフォーム」は、古くなった建物を建てた時と同じような性能の状態に戻す「修繕」のことを言います。「リノベーション」は、現状の建物の状態を、今の性能以上、もしくは新たな価値をつけて「再生」することを言います。ライフスタイルや価値観をもとに、自分たちらしいカタチにすることがリノベーションです。『Refa』には、毎日の暮らしが楽しくなるヒントやアイデアがたくさん！
- リノベーションの魅力って？
- 「自分たち家族の為だけのこだわりの空間を手に入れること」です。住まいを選ぶとき、自分のライフスタイルや趣味や好み、収入に見合っているかで判断しますよね。自分たちに合った間取りやデザインに自由に改装できるのはリノベーションの最大の特長です。自分たちだけの『好き』がたくさん詰まったお家を手に入れたら楽しいに決まってますよね。細かなパーツも色々。きっと『好き』が見つかりますよ。
- 完成するまでの期間はどのくらいですか？
- リノベーションのプロセスは、相談から現地調査、プラン提案、契約、工事と、いくつもの段階を進んでいきます。相談からプラン決定・契約が約3か月、施工に2か月というのが目安です。もちろん物件探し、工事内容や規模によって増減します。必要な工程については、丁寧にご説明させていただきます。
- 祖父から引き継いだ古家を持っているけどどうしたらいいのか分からないのですが？
- もう古い家は価値がないだろう、売れないだろうと思っていませんか？ 日本では、築20年以上も経つと建物自体の価値はゼロに近く土地の値段だけになってしまうのが現状です。しかし、手をかけてあげたらまだまだ光る宝物がたくさんあります。大切な想いの詰まった家を、また手をかけて磨いてあげる。そこには新築には出せない味や雰囲気、懐かしさがあります。是非、私たちに一度ご相談ください。
