神戸・明石のリノベーション物件多数 | 明石市のリノベーション事例

営業時間:10:00~18:00 第1·第3日曜定休
2024年4月8日

在庫一掃!売り尽くしセール

〔家具・雑貨〕売り尽くしセール✨

 

今までにない大セールを開催します!

現在、リーファのショールームにてモデルルームで使用した家具やアメリカから買い付けてきた一点モノの雑貨を在庫一掃します!

販売品は、随時公式LINEにてご紹介します。

 

【販売品】

ソファー・時計・鏡・アートポスター・リメイク缶・子供用品(木のお皿、おままごと用品)etc…

 

【期間】

2024年4月8日(月)~2024年4月20日(土)

10:00~17:00

※:15日~20日はスタッフが常駐していない場合もございますので、お手数ですがお電話やLINEにて事前にご連絡いただけますと幸いです。

 

 

〔場所〕

兵庫県明石市中崎1丁目1番1号 マリンパレス明石(店舗)

 

〔駐車場〕

有(3台)

※:店舗下の掘り込み車庫になります。

 


2023年3月17日

リノベーション相談会@ロハスミーツ明石(3/25,26)

前回に引き続き、第21回ロハスミーツ明石&アウトドアミーツへ出店いたします!!

今回は、雑貨販売に加えて、Refaブースではリノベーション相談会も開催いたします。

 

●リフォーム・リノベーションに興味があるけど、何をしたらいいのかわからない。。。

●リフォーム・リノベーションで何ができるのか教えて欲しい。。。

●中古物件+リノベーションに少し興味があるんだけど。。。

●どれくらいかかるのか不安。。。

●ちょっと聞いてみたいだけなんだけど。。。

 

こんなお悩みやちょっと聞いてみたいがあれば、ロハスミーツを愉しむ合間にお気軽にお立ち寄りください!

不動産のこと、リフォーム・リノベーションのこと、お金のこと、助成金のことを各分野のスタッフがお答えします!

 

今回も現場で余った端材・ペンキなどを使った手作り雑貨の販売しておりますの、こちらもどうぞお立ち寄りください!

 

ロハスミーツで愉しいひとときを一緒に過ごしましょう!

Refaのブースにて、お逢いできることを楽しみにしております!

 

●イベント名●
第21回ロハスミーツ明石&アウトドアミーツ

ロハスミーツとは、手作りの小物・家具やこだわりの食材を使った手作りフード・スイーツの販売から、ワークショップなどと、楽しいショップが一斉に集まるスペシャルイベントです!

 

●日時●
1st 2023年3月25日(土)、26日(日)
10時00分~16時00分

(2ndもありますが、Refaは1stのみの出店となっております。)

 

●場所●
兵庫県立明石公園 西芝生広場
兵庫県明石市明石公園1-27

 

●料金●
入場無料

 

●主催者HP●
https://lohas-meets.info/

 


2021年5月30日

【ご成約ありがとうございました】まるで寝台列車のようなアンティークな暮らし~マンションリノベーション~

 

ご成約ありがとうございました

 

☆CONCEPT☆

ロコモティブリノベーション~マンションリノベーション~

「Profound Feeling-重厚感」

「Comfort-快適さ」

「Design-デザイン性」

この条件を満たすプランニングを

staff全員で考えました。

 

 

 

 ☆注目POINT☆


①プランテーションシャッター

 

~まるで寝台列車のようなノスタルジックなアンティークアイテム~

室内窓にはないクラシカルな雰囲気を持ちながら

採光・通風の機能性も備えた話題のアイテムを

3か所に設置しました。

 

 

 

②土間収納

 

~洋室の一部を玄関から続く土間収納へ変更~

土間をつくることにより玄関回りは明るくなり、

収納やディスプレイでも自分らしさを表現できるスペースができました。

 

 

 

 

 

③ワークスペース

 

~広めワークスペースで居心地も最上級~

シェルフ・デスク どれをとっても快適で機能性バツグン。

大人の余裕すら感じるワークスペースを新設しました。

 

③ウッドワンキッチン

 

~シンプルだけど使い勝手のいいキッチンは収納力と片付けやすさでスタッフおすすめ~

見た目はシンプル、でも使いやすさだけではなくスッキリ片付けやすい

そんなキッチンを実現しました。

 

 

 

ご内覧をご希望の方は、

お気軽にお問い合わせください。

TEL 0120-772-688

〔リバーサイドパレス明石325号室〕

価格:1,580万(税込)

管理費:5,900円/月 修繕積立金:11,420円/月

専有面積:67.20㎡

構造:SRC造地上10階建3階部分

築年数:1979年2月

 

 


2021年5月12日

まるで寝台列車のようなアンティークな暮らし~マンションリノベーション~ (明石市)

 

☆CONCEPT☆

ロコモティブリノベーション~マンションリノベーション~

「Profound Feeling-重厚感」

「Comfort-快適さ」

「Design-デザイン性」

この条件を満たすプランニングを

staff全員で考えました。

 

 

 

 ☆注目POINT☆


①プランテーションシャッター

 

~まるで寝台列車のようなノスタルジックなアンティークアイテム~

室内窓にはないクラシカルな雰囲気を持ちながら

採光・通風の機能性も備えた話題のアイテムを

3か所に設置しました。

 

 

 

②土間収納

 

~洋室の一部を玄関から続く土間収納へ変更~

土間をつくることにより玄関回りは明るくなり、

収納やディスプレイでも自分らしさを表現できるスペースができました。

 

 

 

 

 

③ワークスペース

 

~広めワークスペースで居心地も最上級~

シェルフ・デスク どれをとっても快適で機能性バツグン。

大人の余裕すら感じるワークスペースを新設しました。

 

③ウッドワンキッチン

 

~シンプルだけど使い勝手のいいキッチンは収納力と片付けやすさでスタッフおすすめ~

見た目はシンプル、でも使いやすさだけではなくスッキリ片付けやすい

そんなキッチンを実現しました。

 

 

 

ご内覧をご希望の方は、

お気軽にお問い合わせください。

TEL 0120-772-688

〔リバーサイドパレス明石325号室〕

専有面積:67.20㎡

構造:SRC造地上10階建3階部分

築年数:1979年2月

 

 


2021年1月22日

部屋数の確保と開放感の両立を可能にした「明石アーバンライフ」のフルリノベーション (明石市)

部屋数の確保と開放感は反比例してしまうのか?

 

中古マンションを購入するときの条件として部屋数の問題が浮かび上がリます。

今は広々リビングがいいけど子供ができたら?

万が一、どちらかの両親が一緒に住まなければいけなくなったら?

 

部屋数と開放感、この相反する問題をリノベーションで解決した事例をご紹介します。

 

今回は築40年以上の物件でファミリー向けに部屋数を確保しながらも

バルコニーから見える景色やリビングの開放感・採光などを考慮した明るいお部屋に大変身させたプラン事例です。

 

 

 

【明石アーバンライフ】

築年数:1982年2月 専有面積:66.08㎡

明石駅から徒歩8分

 

BEFORE リビングダイニング

 

BEFORE 和室+和室

 

リフォームはされておらずキレイにお使いされていた様子ですが室内も古く畳やカーペットなど傷んだところもありフルリノベーションを選択。
海のすぐ側という素敵な立地条件にぴったりのコンセプトでプランニングしました。

 

 

〇フルリノベーション内容5つのポイント〇

①間取り変更
3LDKから2LDK+S

LDKと和室の間仕切り壁を抜き室内窓を設置することで明るく開放感のあるLDKになりました。リビングから室内窓越しに海の景色が見えるようになりました。

 

②キッチン入替
もともとリビングに背を向ける方向にあったキッチン。

Ⅱ型キッチンでリビングと繋がりのあるキッチンになりました。カウンターを造作することでリビングを広く使えるようになりました。

 

③土間新設
玄関脇の洋室の一部を土間へ変更

室外機を置く場所がなくエアコン未設置の洋室だったので、一部を土間にすることで明るさと使い勝手の良さを感じられる玄関土間を実現しました。

 

④書斎
寝室エリアの一角に書斎スペースを確保

二間続きの和室を寝室と子供部屋に。寝室の一角に建具を設置しない個性的な書斎スペースを確保できました。

 

⑤子ども部屋
長く使える造作家具

二段ベッドに続く学習机も造作で。大きくなってからでも多用途に使いやすいようオシャレなワークスペースを造りました。

 

 

after リビングダイニング

 

 

 

 after 土間新設【明石市】海が見えるお部屋「ヴィンテージリゾート」明石アーバンライフ619号室。ステージング後の玄関

 

 

after 寝室【明石市】海が見えるお部屋「ヴィンテージリゾート」明石アーバンライフ619号室。ステージング後の寝室(BEDROOM)

 

 

 

 after 書斎

 

 

 

 

 after 子ども部屋

 

 

 

バルコニーからの眺め

 

 

まとめ

ご予算内で見つけた物件が部屋数や採光などの理由で諦めようか悩んでいる方や
海が見えるお部屋に住んでみたいが古い物件しか見つからない
そんなお悩みをお持ちの方は1度 Refaの専門家に聞いてみるのがオススメです。
新しく探される場合も、もう物件を購入している場合でも
きっと頭の中のモヤモヤ感をスッキリさせる方法が見つかるはず。

 

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詳しくはこちらからもご覧になれます。

海の見える憧れの暮らし ~マンションリノベーション~ (明石市)

 


2021年1月20日

築40年「ユニハイム明石」はどのように癒しの空間になったか?中古物件フルリノベーション事例 (明石市)

中古物件探しとリノベーションはセットで?

 

中古物件探しをされる時にリノベーションも一緒にという方が主流となっています。

インターネットや雑誌でリノベーションについて見たことはあるけど
きちんと理解してからじゃないと不安でいっぱい。

結局、どこをどんな風にすれば理想のお部屋にできるの?
全部自分でデザイン決めないとダメなの?
やってみたいことはたくさんあるけど現実問題、できるの?

リノベーションはライフスタイルに合わせて間取り変更をしたり
キッチンの向きを変えたり、ワークスペースを造ったり
楽しみながら空間づくりができるお部屋の改革再生法です。

 

今回は築40年以上の物件でもまるでリゾートカフェやレストランバー のような
オシャレでスタイリッシュなお部屋に大変身させたプランや事例をご紹介します。

 

【ユニハイム明石】

築年数:1980年2月 専有面積:56.84㎡

明石駅から徒歩6分

 

BEFORE リビングダイニング

 

BEFORE 和室+洋室(カーペット)

 

長い間、リフォームされずに生活を続けていたと思われる室内は傷んだところもあり
畳やカーペットも随分古くこのままでは正直住みたくないなーと思ってしまうような物件でした。

 

 

 

〇フルリノベーション内容5つのポイント〇

①間取り変更
3LDKから1LDK+S

もともとキッチンが暗かったので、壁を抜き1つの空間にすることで明るく開放感のあるLDKになりました。

②キッチン移設入替
移設&対面キッチンに

小さめキッチンだったのですが、可能な範囲内で移設することでキッチンのサイズアップもでき、対面キッチンでリビングと繋がりのあるキッチンになりました。

③土間新設
玄関脇の洋室の一部を土間へ変更

室外機を置く場所がなくエアコン未設置の洋室だったので、一部を土間にすることで明るさと使い勝手の良さを感じられる玄関土間を実現しました。

④スキップフロア
寝室エリアはスキップフロアにして収納スペースを確保

もともと天井高のあるお部屋で寝室空間を作る造る際にスキップフロアにすることで広めの床下収納スペースを確保できました。

⑤デザインコンクリート
ワークスペースを新設しデザインコンクリートを施工

 

 

after リビングダイニング心地よい癒しの空間「リゾートスタイルのリノベーション」見学会。 ユニハイム明石318号室

【明石市】心地よい癒しの空間「リゾートスタイルのリノベーション」見学会。ユニハイム明石318号室

 

 

 after 土間新設【明石市】心地よい癒しの空間「リゾートスタイルのリノベーション」見学会。ユニハイム明石318号室。シューズクローゼットを設け、暗くなりがちな玄関を明るくしました。

 

 

 after 洗面所

 

まとめ

ご予算内で見つけた物件が築古で自分たちのイメージと全く違うから諦めようか悩んでいる方や
立地条件でその対象エリア内でなんとか探したい など
そんなお悩みをお持ちの方は1度 Refaの専門家に聞いてみるのがオススメです。
新しく探される場合も、もう物件を購入している場合でも
きっと頭の中のモヤモヤ感をスッキリさせる方法が見つかるはず。

 

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詳しくはこちらからもご覧になれます。

まるでリゾートにいるような癒しの空間~マンションリノベーション~ (明石市)


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